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072-423-2325
子育て世代に嬉しい、便利で快適な暮らしが揃う南上町。
当分譲地は徒歩圏内に小学校があり、お子様の通学も安心。分譲地から26号線を渡るとすぐに「そよら東岸和田」があり、お買い物にも困りません。さらに総合病院も徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境です。
南海本線 蛸地蔵駅、岸和田駅を利用することができ、通勤・通学にも便利な立地です。自然と利便性が調和した南上町で、家族の理想の住まいを実現しませんか。
開放感あふれる55坪超の2区画。どちらもゆとりの駐車スペース4台分を確保し、2号地はプライベート感漂う広々専用アプローチの設置も可能です。
用途に合わせた自由なプランニングで、理想の住まいを創造します。
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広々とした敷地で、ゆとりのある暮らしを実現。家族みんなの「こんな家に住みたい」を叶えられます。
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周辺は生活を豊かにする施設が充実。
交通の便も良く、日々の生活もストレスフリー。 -
庭での楽しみが広がる、2区画限定の広い土地。平屋も建てられるので、趣味やアクティビティを満喫できます！
光と風が心地よい中庭が、家族の日常に癒やしと笑顔をもたらす住まい。
考え抜かれた回遊動線と豊富な収納が、家事のストレスを減らし、ゆとりある毎日を叶えます。
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大容量のシューズクローゼットには家族の靴やアウトドア用品をまとめて収納可能。
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畳コーナーから出入りできる中庭は、日当たりを確保しながら、家族の憩いの場となります。
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リビング、キッチン、水回り、ホールを行き来できる回遊動線を採用し、日々の家事をスムーズに。
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洗面脱衣室からアクセスできるファミリークローゼットを設け、洗濯から収納までの動線を短縮しました。
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暗くなりがちな2階の廊下も、吹き抜けを設けることで明るい空間に。2階にもファミリークローゼットを完備し、収納力アップ。
シューズクローゼットやパントリーなどの収納もしっかり確保しながら、
主寝室のウォークインクローゼットや各所の収納に加え、家族で使えるファミリークローゼットも完備。
家中すっきりと片付き、心地よい暮らしを実現します。
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ホールにファミリークローゼットを設置し、毎日使うコートやカバン、制服など収納しておくことができ、身支度もラクラク。
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空間のアクセントになるリビング階段は、移動手段だけでなく、リビングも広くおしゃれに魅せてくれます。
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洗面室と脱衣室を分け、家族の入浴中も気兼ねなく洗面所を利用できます。朝の忙しい時間帯の準備もスムーズ。
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各居室にクローゼットを完備。さらに、ホールには家族共有のファミリークローゼットもあり、季節ごとの衣替えもラクラク。
玄関からリビングまで、考え抜かれた大容量の収納が平屋の暮らしをすっきりと整えます。
食事と団らんの空間を分けたゆとりあるLDKやプライバシーと採光を両立したテラスが、日々の生活に心地よい開放感をもたらします。
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玄関に隣接した大容量のシューズクローゼットは、
家族全員の靴はもちろん、趣味道具などの収納にも。 -
料理をしながらダイニングにいる家族とコミュニケーションがとれる配置で、配膳もスムーズ。
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リビングと和室を合わせて24帖。家族みんなでゆったりとくつろげる、広々とした空間です。
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リビングにはファミリークローゼットを、各部屋にも収納を設置し、平屋でも十分な収納力を実現しました。
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日当たりの良いテラスは、BBQや子供の遊び場、ガーデニングとしても利用でき、生活を彩ります。
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平屋だからこそ叶う、約3.6ｍの天井高がある大空間の和室。扉を閉めると客間としても使用できます。
「F’sの家」とは、家族（Family）の未来（Future）をみつめ、
時代の最先端（Fashion）の技術を採り入れながら、
自由な発想（Freedom）で心から素晴らしい（Fantastic）と思える住まいと暮らしを追求する…。
「F’s」には三成ハウジングのそんな想いが込められています。
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街の調和を意識し、個性豊かなデザインを追求しています。内装や素材にもこだわり、表情豊かな住まいをデザインしています。
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①夏は涼しく、冬は暖か。光熱費を抑えた、家計に優しい住まい。②カビ・ダニの原因「結露」を防止。住まいを長持ちさせます。③24時間換気でクリーンな住空間。
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狙われにくく、侵入されにくい住まいは豊富なノウハウと技術を活かし、開放感あふれるプラン設計で暮らしを安心させます。
教育施設
| 市立城内保育所 | 徒歩約7分（約550m） |
|---|---|
| 認定こども園五風会 | 徒歩約9分（約650m） |
| 市立城内小学校 | 徒歩約1分（約38～48m） |
| 市立岸城中学校 | 徒歩約10分（約750m） |
買い物施設
| ファミリーマート 岸和田上町店 | 徒歩約7分（約500m） |
|---|---|
| エディオン 岸和田店 | 徒歩約9~10分（約650~700m） |
| スギ薬局 岸和田上町店 | 徒歩約11分（約850m） |
| そよら東岸和田 | 徒歩約17分（約1,300m） |
| 岸和田カンカンベイサイドモール | 徒歩約22分（約1,700m） |
医療施設
| 中筋内科医院 | 徒歩約2分(約140〜150m) |
|---|---|
| 寺田万寿病院 | 徒歩約3分(約200～210m) |
| 久松マタニティークリニック | 徒歩約10分(約800m) |
| 葛城病院 | 徒歩約14分(約1,100m) |
公共・金融施設
| 岸和田城内郵便局 | 徒歩約4分(約290〜300m) |
|---|---|
| JAいずみ 中央支店 | 徒歩約10分(約750m) |
| 南公園 | 徒歩約7分(約500m) |
| 岸和田市立図書館 | 徒歩約10分(約750m) |
| 岸和田市役所 | 徒歩約13分(約1,000m) |
※掲載の所要時間は地図上で計測したもので、徒歩1分=80mとして端数繰り上げにより算出しています。※上記所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれております。※「乗換案内ジョルダン」2025年8月時点のもので、今後変更となる場合がございます。※掲載の所要時間は朝の通勤ラッシュ時の所要時間のもので、時間帯により異なります。
| 分譲区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町2丁目131番1 |
| 敷地面積 | 183.28㎡〜187.69㎡ （55.44坪〜56.77坪） |
| 交通 | 南海本線蛸地蔵駅 徒歩約6分/南海本線岸和田駅 徒歩約12分/JR阪和線東岸和田駅 徒歩20分 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画地域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 幅員南西側約5.5m（公道） |
| 建築条件 | 建築条件付宅地分譲※ |
| 建物面積 | 92.57㎡〜（フリープラン・注文建築可） |
| 建物構造 | 木造在来工法 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 取引形態 | 売主 |
※建築条件付の土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は、住宅請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。
